Juist nu is een actieve makelaar heel belangrijk, één die alle opties nagaat. Er zijn nog steeds makelaars die JAAP.NL geen toestemming geven voor het volledig weergeven van hun aanbod met gevolg dat deze huizen op ‘citaatniveau’ staan. Terwijl er toch ruim 2 miljoen bezoekers per maand op JAAP.NL komen. Is het niet aan de makelaar om zijn uiterste best te doen de verkopende partij zo goed mogelijk te faciliteren en zo vast te houden? Read the rest of this entry »

Verhuizen! Een gedoe?

Dozen regelen, grofvuil bellen, post regelen, vrienden vragen of een verhuisbedrijf bellen, je adres wijzigen; je denkt dat je overal aan gedacht hebt, maar je moet aan zoveel dingen denken dat het logisch is dat je wat vergeet.

In deze Web TV aflevering ”Verhuizen! Een gedoe?” nemen we het verhuizen onder de loep en kijken we wat er allemaal bij een verhuizing komt kijken, en wat er allemaal uit handen genomen kan worden.Heb je zelf ook genoeg van alle bijkomende zaken en zie je door de bomen het bos niet meer? Kijk dan naar deze Web TV aflevering “Verhuizen! Een gedoe?”

In een leven kun je verschillende veranderingen doormaken die een grote impact kunnen hebben, verhuizen is er daar één van. Het staat niet voor niets voor nummer 3 van de stress veroorzakers. Het gaat in deze serie uiteraard niet alleen over het verhuizen zelf maar ook over het proces ervoor. Waar moet je beginnen als je een huis wil gaan kopen? Hoe vind je een betrouwbare hypotheekadviseur? Voor het verhuizen zelf is het interessant om te kijken naar wat je zelf doet en wat kan je kan uitbesteden. Kijk voor informatie over al deze onderwerpen naar deze Web TV serie “Verhuizen”.

De toezichthouder van de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) maakte vandaag bekend een onderzoek te starten naar de concurrentie binnen de makelaardij. Nadat 10 jaar geleden de wettelijke titelbescherming voor makelaars verviel wild de NMa via een marktscan inzicht krijgen in het functioneren van de markt en eventuele knelpunten. Sinds de titel van makelaar niet meer beschermd is, is de markt ingrijpend veranderd. Het vaste makelaarstarief kwam te vervallen en internet werd massaal ontdekt.

Bron: NMa

Het kabinet is het niet eens over wat er moet gebeuren met de overdrachtsbelasting. Er wordt naar andere opties gekeken zoals het vervangen van de overdrachtsbelasting door een belasting op de waardestijging van huizen of bijvoorbeeld dat de overdrachtsbelasting voor starters direct wordt afgeschaft. Read the rest of this entry »

HuizenZoeker verzamelt gegevens van alle woningen die via grote huizensites en makelaarsites te koop worden aangeboden. Per woning worden de vraagprijs, woonoppervlakte en het woningtype opgeslagen. Maandelijks wordt uit deze gegevens een aantal indicatoren voor de huizenmarkt berekend.

Woningmarktcijfers Mei 2011

Volgens MakelaarsPunt FactoRegio zal in 2013 30-40% van de bestaande woningen verkocht worden via het Sociale Media Netwerk. Er zijn er 16.682.947 Nederlanders, dan is dit dus 65,9% van Nederland. De 11 miljoenste Hyves gebruiker zal zich deze zomer waarschijnlijk aanmelden. Facebook heeft 3.921.560 gebruikers oftewel 23,5% van de Nederlanders. Read the rest of this entry »

Bronnen melden dat het kabinet naar mogelijkheden kijkt om de woningtransacties aan te pakken om de vastzittende woningmarkt vlot te trekken. Op tafel liggen meerdere varianten, waaronder een algehele afschaffing, een gedeeltelijke afschaffing en een vrijstelling voor starters op de woningmarkt. De verhuisboete van 6 procent mag verdwijnen. Maar verwacht niet dat de huizenmarkt hierdoor sterk zal opleven. Ook moet worden gekeken naar de financiering van het plan, dat een flinke aderlating voor de schatkist betekent. Read the rest of this entry »

Bestaande koopwoningen, van alle woningtype, waren in mei gemiddeld 1,8 procent goedkoper dan in mei 2010. De prijsdaling is wel iets kleiner dan in april, toen de verkoopprijzen 2,1 procent lager waren dan in april 2010. Vrijstaande woningen daalden met 2,2 procent het meest in prijs, hoekwoningen met 0,9 procent het minst. Dit blijkt uit gepubliceerde cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Vanaf augustus 2010 zijn de prijzen vrijwel onafgebroken gedaald. Read the rest of this entry »

Sinds 1 juni zijn er 143 gemeenten die nog een regeling treffen op een starterslening. Op 1 januari dit jaar waren dit nog 194 gemeenten. Door geldgebrek stopte de overheid halverwege 2010 met deze startersregeling, waardoor veel gemeenten de regeling uit eigen zak hebben betaald. Read the rest of this entry »