Economen die onderzoek deden in opdracht van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB), adviseren de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zo snel mogelijk af te schaffen. De NHG stimuleert volgens hen banken en huiseigenaren tot het nemen van te grote risico’s. „Ooit bedoeld als steuntje in de rug voor starters of mensen met een laag inkomen, komt de koopgrens nu overeen met twee maal modaal. Dat werkt marktverstorend, dus: NHG weg ermee!”, aldus Barbara Baarsma, directeur SEO Economisch Onderzoek in de Volkskrant.

Bron: Telegraaf

Het vertrouwen in de Nederlandse woningmarkt is de afgelopen maanden gedaald. Dat komt onder meer omdat starters en woningbezitters verwachten dat de hypotheekrente zal stijgen, zo concludeert ING na een onderzoek.

Ook aangescherpte regelgeving voor hypotheken speelt een rol, aldus de bank en verzekeraar. Vooral starters verwachten dat ze door de nieuwe regelgeving minder kunnen lenen. Read the rest of this entry »

Minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken is er geen voorstander van om de leegstand van kantoorruimte tegen te gaan door het stimuleren van verbouwen van die panden tot woonruimte. Tweede-Kamerleden deden dinsdag daartoe een voorstel om zodoende het probleem aan te pakken.

”Maar die verouderde kantoorpanden staan vaak op plaatsen waar gebruik van woningen niet aantrekkelijk is”, stelde Donner. ”We moeten als overheid geen tweederangs woningen financieren.”Een Kamermeerderheid is er voorstander van om het btw-tarief bij de ombouw van kantoorpanden naar bijvoorbeeld studentenhuizen te verlagen van 19 naar 6 procent.

Overdrachtsbelasting

Daarnaast willen deze partijen de overdrachtsbelasting afschaffen als een pand wordt getransformeerd naar bijvoorbeeld een woning. Donner is eerder een voorstander om de leegstaande kantoorpanden te slopen: ”Dan creëer je ruimte voor andere bouwactiviteiten. Dat is beter dan omvormen.” Read the rest of this entry »

Verkochte bestaande koopwoningen waren in februari gemiddeld 1,5 procent goedkoper dan in dezelfde maand een jaar eerder. De prijsdaling is groter dan in januari, toen de verkoopprijzen 1,1 procent lager waren dan het jaar daarvoor. Dat blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster maandag hebben gepresenteerd. Alle woningtypen waren in februari goedkoper dan een jaar eerder. Read the rest of this entry »