De Amerikaanse huizenmarkt heeft in juli een forse dreun gekregen. In de eerste maand dat de overheid huizenkopers niet langer van een fiscaal voordeel voorzag, kelderde de verkoop van bestaande woningen met ruim 27% ten opzichte van juni. Daarmee is het aantal verkochte woningen op jaarbasis uitgekomen op het laagste niveau sinds 1995. Het cijfer is een domper voor de economische prognoses van de VS. Na een reeks van tegenvallende cijfers over de arbeidsmarkt en de economie worden die steeds somberder. ‘Dit is een erg slecht cijfer’, stelt econoom Teunis Brosens van ING in een reactie. ‘Dit bevestigt de eerdere tekenen dat het herstel in de VS aan het stagneren is.’De ING-econoom wijst er wel op dat de terugval vooral komt doordat de overheid de huizenmarkt ten dele van het infuus heeft gehaald. Tot en met juni kwamen huizenkopers nog in aanmerking voor een belastingvoordeel dat kon oplopen tot $8000. Dat heeft de vraag een jaar lang artificieel verhoogd en naar voren gehaald.

‘Wagonladingen met overheidsgeld hebben tijdelijk kunnen camoufleren dat de correctie op de huizenmarkt nog steeds niet over is’, stelt Brosens. ‘Met het wegvallen van het belastingvoordeel lijkt het er juist sterk op dat een duurzaam herstel op de huizenmarkt nog even zal duren.

Bron: FD.nl

admin op 27 augustus 2010 Permanente link