Om de woningmarkt te stimuleren gaat het btw-tarief op arbeid voor een verbouwing of renovatie omlaag van negentien naar zes procent. Daarnaast blijft de verhoogde grens van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) ook volgend jaar op 350.000 euro liggen in plaats van de oorspronkelijke grens van 265.000 euro. Demissionair ministers De Jager (Financiën) en Van Middelkoop (Wonen) hopen zo de huizenmarkt vanaf oktober een forse impuls te geven. De Jager zou de plannen eigenlijk op Prinsjesdag bekendmaken, maar stelt dat er nu geen tijd te verliezen is. Read the rest of this entry »

De Amerikaanse huizenmarkt heeft in juli een forse dreun gekregen. In de eerste maand dat de overheid huizenkopers niet langer van een fiscaal voordeel voorzag, kelderde de verkoop van bestaande woningen met ruim 27% ten opzichte van juni. Daarmee is het aantal verkochte woningen op jaarbasis uitgekomen op het laagste niveau sinds 1995. Het cijfer is een domper voor de economische prognoses van de VS. Na een reeks van tegenvallende cijfers over de arbeidsmarkt en de economie worden die steeds somberder. ‘Dit is een erg slecht cijfer’, stelt econoom Teunis Brosens van ING in een reactie. ‘Dit bevestigt de eerdere tekenen dat het herstel in de VS aan het stagneren is.’ Read the rest of this entry »

De verkoop van nieuwbouwwoningen in de Verenigde Staten is in juli gedaald tot het laagste niveau dat ooit werd gemeten. Omgerekend naar het aantal verkopen in een heel jaar werden in juli 276.000 nieuwbouwwoningen verkocht. Dat was 12 procent minder dan in juni en het laagste aantal sinds het begin van de metingen in 1963. De gemiddelde huizenprijs daalde vorige maand met 1,7 procent in vergelijking met juli 2009 tot het laagste peil in ruim zes jaar tijd. Read the rest of this entry »

Je eigen Paleis vinden op het web. Funda is de bekendste, maar JAAP.NL de grootste. Eén ding op woongebied dat compleet online is gegaan de afgelopen jaren? Het huizenaanbod. Moesten huizenzoekers vroeger via krantjes, folders en van die gezellige borden in de etalages van makelaars ontdekken waar wat te koop stond en voor hoeveel, nu puilt internet uit van de huizenzoeksites. Sommige bieden een heel assortiment, bij andere word je – heel irritant – doorgestuurd naar de ‘bronsites’ van de huizeninformatie. Funda is de grootste en de bekendste, maar wat onderscheidt deze sites van elkaar? Een inventarisatie van de beste, met als eerste conclusie: Funda, JAAP.NL, Niki; what’s up met huizensites en voornamen? Read the rest of this entry »

Nederland verdigitaliseert! Speelde kinderen vroeger nog samen op straat, tegenwoordig ontmoeten ze elkaar achter de pc, op digitale netwerken. En ouderen spreken elkaar nu soms niet in de winkel, op de (sport) club of in de kroeg, maar wel bijvoorbeeld op Hyves of Facebook. Niets om van te schrikken. Sociale netwerken zijn juist handig. Zelfs bij het verkopen van je eigen woning. Read the rest of this entry »

De huizenprijzen zullen dit jaar nog verder dalen, maar in 2011 weer een stijging laten zien. Het blijft echter onzekerheid troef op de woningmarkt. Dat concludeerde Rabobank in zijn maandag gepubliceerde kwartaalbericht over de woningmarkt. Dit jaar zullen de prijzen met 1,5 procent zakken, bij een verwachte stijging van 1 procent voor het volgende jaar. Read the rest of this entry »

Bouwvergunningen zijn nog steeds een regelrechte goudmijn voor de meeste gemeenten. Zij trekken zich niets aan van de aanhoudende kritiek, zo blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH) dat vandaag wordt gepresenteerd. De leges voor het bouwen van een huis of een aanpassing, zoals een dakkapel, werden vorig jaar weer explosief opgeschroefd. Burgers worden bovendien geconfronteerd met bouwleges die per gemeente soms vele honderden tot duizenden euro’s afwijken. Waar men in Leiden voor een lichte bouwvergunning 35 euro betaalt, moet een inwoner van buurgemeente Voorschoten liefst 635 euro aftikken, meer dan achttien keer zoveel. Read the rest of this entry »

Blaricum is de duurste woongemeente in Nederland. Uit cijfers van de site woningmarktcijfers.nl blijkt dat in de Noord-Hollandse plaats gemiddeld bijna 1,1 miljoen euro voor een woning moet worden betaald. Tweede op de lijst staat Bloemendaal, gevolgd door Laren in Het Gooi en Wassenaar. De cijfers zijn gebaseerd op 24 verkochte woningen in Blaricum in de eerste zes maanden van dit jaar. Dat is een stijging van 41 procent ten op zichte van het eerste half jaar van 2009. Op dit moment staan in Blaricum nog honderd woningen met een vraagprijs van meer dan een miljoen te koop.

Read the rest of this entry »

Wie een flat, etage, portiekwoning of bovenwoning koopt, wordt eigenaar van een appartement en krijgt te maken met een Vereniging van Eigenaren (VvE). Tenminste als de VvE niet slaapt. En dat is nogal eens het geval. Het is van belang om goed na te gaan of er een actieve VvE aanwezig is en of deze z’n zaakjes voor elkaar heeft. Het komt voor dat een nieuwe eigenaar onaangenaam verrast wordt door een aanzienlijke uitgave voor groot onderhoud, waarover hem bij de koop niets is verteld. Naar de rechter stappen heeft weinig zin. Een koper heeft zelf de plicht goed onderzoek te doen. Read the rest of this entry »