Dit artikel is geschreven door NVM makelaar Mark Faasse
Beste mensen, het gaat weer beter met de economie en ook, op wat
afstand, de huizenmarkt. Ik ben niet iemand die positieve verhalen
vertelt omdat dat goed is voor de business. Laten we wel wezen, een
reactie op 25 jaar onafgebroken prijsstijgingen was wel op zijn plaats.
Ik lees 3 kranten per dag en dan kan het je niet ontgaan dat de meeste
indicatoren op groen staan. De vraag is nu of we ons in een klein topje
van de W-recessie bevinden of dat het toch een ‘normale’ V-recessie is.
Het buikgevoel is in dezen belangrijk voor het doorzetten van het
herstel van de economie. De meeste Nederlanders zijn er in koopkracht
niet op achteruit gegaan dit jaar en het aantal werklozen is minder
hoog dan een jaar geleden voorspeld.
Voor mijn eigen buikgevoel
was het wel belangrijk dat de hypotheekrente die ik na de
renteherzieningsdatum op 1 januari moet gaan betalen, zodanig lager is,
dat het enkele honderden euro’s per maand scheelt. Zo, dat is welkom
voor de makelaar. Het is wel een variabele rente, maar eigenlijk zou
die nog verder moeten zakken, gezien het nog veel lagere
rentepercentage wat de ECB in rekening brengt.
Ik begreep van
een hypotheekadviseur dat veel geldverstrekkers nu ook eindelijk hun
tarieven laten zakken, om toch nog even te proberen wat productie voor
het eind van het jaar te scoren. He, het lijkt erop dat alles weer een
beetje normaal wordt.
Ik zie bij de te hoog geprijsde woning
waar ik elke dag langs kom sinds deze week ook een bordje met verkocht.
Blij voor de verkoper en diens makelaar. Ik sprak een collega die me
vertelde dat november zijn beste maand was van het hele jaar. Dit was
best een flink kantoor.
De cijfers van de NVM in oktober
vergeleken met november, geven een lichte prijsstijging van 1,5% in het
hele land en ook de prijs per m vloeroppervlakte steeg met 1,3%. Dit
laatste is een indicator van een echte prijsstijging. Het is wel
bescheiden, maar het geeft aan dat we toch de goede kant op gaan. En
dat ondanks de slechte weersomstandigheden, november was een zeer
regenachtige maand. Makelaars zijn een beetje als boeren, bij slecht
weer een lagere opbrengst.
Dit jaar is weer bijna afgelopen. Het uitzicht op het nieuwe jaar is veel beter dan een jaar geleden.
Carbon Neutral Website
Gratis Spelletjes