Als voorloper op de voorgenomen fusie neemt JAAP.NL vanaf vandaag de woningwaarde indicaties van Brixter af.
Mart Vonk, eMarketeer JAAP.NL “Met de woningwaarde indicaties maken we het mogelijk voor consumenten om huizen beter te bekijken en vergelijken. Hiermee komen we weer een stapje dichter bij ons doel om de woningmarkt transparanter te maken.”
De woningwaarde indicaties worden bij alle te koop staande huizen op JAAP.NL getoond. De berekening van de woningwaarde indicaties wordt gedaan door het Nederlands Bureau Waardebepaling Onroerendezaken (NBWO). Op basis van een statistisch model dat rekening houdt met kenmerken van het huis én de omgeving van het huis kan door het NBWO voor bijna alle koophuizen in Nederland een schatting worden gemaakt.
Op JAAP.NL worden de woningwaarde indicaties getoond als een schatting binnen een bepaalde bandbreedte. Een voorbeeld van de woningwaarde indicatie op JAAP.NL vindt je bijvoorbeeld hier.
Het aanpassen van deze indicatie is ook mogelijk. Hiervoor worden gebruikers doorverwezen naar de pagina van het betreffende huis op Brixter.
Niels Visser, Product Manager Brixter, “Op dit moment is met JAAP.NL afgesproken om aanpassingen van de woningwaarde indicatie op Brixter te laten plaatsvinden. Als de fusie doorgang heeft zal JAAP.NL deze functionaliteit uiteindelijk ook in haar website integreren.”
Dus, staat uw huis te koop? Of bent u op zoek naar een te koop staand huis? Kijk op JAAP.NL, meer informatie, meer woningen, helemaal transparant.
Carbon Neutral Website
Gratis Spelletjes
Uw indicaties op speciale huizen is absoluut onvoldoende en aantoonbaar veel te laag. Als er 1 heel mooi huis, waarde 1.000.000 staat in een buurt waar de gemiddelde waarde 400000 is, wordt de taxatie zeer nadelig beivloed tot ca 650.000 euro.
Storende factor voor de hogere markt buiten Asd.
PS Aaanpassen op Brixter werkt niet door op Jaap
Beste Gerard,
Bedankt voor je reactie. Het zou ons kunnen helpen als je aangeeft om welk adres het gaat. Dan kunnen we hier in de toekomst wellicht iets mee.
Zoals je zelf al aangeeft kan je de waarde van de woning zelf aanpassen via Brixter. Het aanpassen van de waarde via Brixter duurt, zoals beschreven staat op de detailpagina van een woning 24 uur.
Mocht je aanpassing na 24 uur nog niet zijn doorgevoerd laat het dan weten aan onze servicedesk, dan is er iets anders aan de hand.
Groet,
Niels
schande schande als je bij de dsb bank wilt horen. zijn ze bij jaap.nl ook al horende doof of is men blind voor de werkelijkheid, ga eens kijken op dsbramp.nl voor de verhalen van mensen die hun huis nooit meer kunnen verkopen en dood meer waarde hebben dan levend
vr. gr
bob27
Jaap.nl is een onderdeel van de beruchte DSB-bank.
De kans is groot dat wanneer u in zee gaat met deze onderneming uw ondergang aanstaande is.
Kijk eens op DSB klachten of DSB ramp en wees gewaarschuwd.
Jaap,…
Wellicht is het verstandiger om woningwaarde`s door mensen te laten bepalen. Meer in het bijzonder door mensen die daarvoor een opleiding hebben en relevante ervaring.
Een registermakelaar zou ik zeggen.
UW INDICATIE AANGAANDE MIJN WONING DORPSSTRAAT 12 TE ILPENDAM IS VEEL TE LAAG DE O.Z.W WAARDE LICHT AL HOGER DIT IS EEN VAN DE MOOISTE WONINGEN IN DE OMGEVEING HET IS OOK NIET EERLIJK IETS TE BEOORDELEN ZONDER HET TE HEBBEN GEZIEN DAAR NODIG IK U NU VOORUIT EEN BEZICHTIGING.J.CJ.BROERS ILPENDAM
Ik twijfel erg aan de informatie die wordt gegeven op Jaap.nl, Ten eerste de tijd dat een huis te koop staat, ik weet van heel veel huizen in mijn woonplaats, dat het aantal dagen cq maanden van “te koop staan” helemaal niet klopt.
Wij hebben ons huis te koop staan, en de prijsindicatie die wordt gegeven slaat nergens op, ver beneden de vraagprijs, terwijl ons huis door een plaatselijke makelaar is geschat. Dit is natuurlijk niet erg bevorderlijk voor de verkoop van ons huis.
Ook bij het aantal keer dat een huis bekeken is heb ik mijn twijfels, als ik via de makelaar kijk hoe vaak hij is bekeken en het aantal keer op Jaap.nl, dan zit er in een paar dagen tijd een verschil in van wel 800x,waar is het op gebaseerd??? Het gaat met 100x per dag omhoog. Ik hoop natuurlijk dat de aantallen kloppen en dat daar een koper tussen zit.
Ik zou graag een reactie horen
In bovenstaande reactie kan ik mij volledig vinden. Ook onze woning is erg ondergewaardeerd qua prijsindicatie op Jaap.nl. Beoordelingen middels matrixen en een mix van diverse huizen in omgeving zijn niet reeel. Het ene huis is mooi verbouwd, een aander totaal niet! Aanpassing of verwijdering van indicatie is gewenst en niet omdat het ‘mijn’huis is, maar meerdere checks uitgevoerd via Jaap.nl en er zijn twijfels over. Er komen toch wel erg vaak afwijkingen voor inzake/met vraagpijs/taxatie door plaatselijke makelaar. Ook de woningwaarde indicatie zakt op korte termijn wel erg snel. Hoeveel waarde moeten we eigenlijk hechten aan deze “waarde’ De WOZ-waarde is zelfs (veel) hoger.
HV
Jullie zijn echt gestoord. Ons huis,Vaart N.Z.128 te Appelscha is laatstelijk getaxeerd op 495.000 executiewaarde en 575.000 verkoopwaarde. Door faillisement moeten wij helaas verkopen tegen de prijs van de huidige hypotheek. wij kochten het huis voor 460.000 in 2006 en hebben zelf al 180.000 eigen geld er in gestopt. Dus laat a.u.b. het taxeren over aan deskundigen en benadeel geen verkopende partijen!!!! Onze WOZ is zelfs meer dan 4 ton.
Een woningwaarde indicatie heeft niks te maken met een taxatie. Je kan het gebruiken als hulpmiddel maar staar je er niet blind op. Als je het niet eens bent met de woningwaarde indicatie kan je onder ‘dit is mijn huis’ wijzigingen aanbrengen.
Brengt mij bij de opmerking dat ik de woningwaarde indicatie een fantastisch initiatief vind die in de loop der jaren waarschijnlijk steeds betrouwbaarder zal worden.
Ik wil me huis zelfs van jaap.nl afhalen
maar hoe doe ik dat het schrikt mensen af dat jaap.nl veel te lager woningwaarde indicatie geeft