De Ri Ra Recessieweken van JAAP.NL is een 1 april grap. Het heeft tot veel reacties geleid. Naar schatting gaat het aantal bezoekers op de site vandaag uitkomen op 50.000 en er zijn al bijna 5.000 biedingen gedaan!
Rond 17.00 uur wordt de actie weer van de site afgehaald. Morgen worden deze vrijblijvende biedingen naar de makelaar doorgemaild. De huizenbezitter is nergens toe verplicht, de bieder ook niet. Het heeft er wel voor gezorgd dat er veel huizenzoekers hun interesse aangeven en duidelijk maken en in contact komen met de makelaar. Of dit een boost in de verkoop teweeg gaat brengen is niet bekend.
De reacties zijn wisselend. Er zijn bij JAAP.NL vandaag ongeveer 400 reacties van makelaars en huizenbezitters binnengekomen. De meesten konden er erg om lachen toen ze erachter kwamen dat het om een 1 april grap ging. Ongeveer 5 makelaars vonden het niet zo’n goede actie omdat de telefoon nu roodgloeiend stond vandaag. Een enkele huizenbezitter was bang dat hij nu zijn huis voor de lagere prijs moest verkopen, wat niet het geval bleek.
De makelaarsvereniging NVM heeft naar JAAP.NL gereageerd en aangegeven dat die het een goede grap vind. De LMV heeft aangegeven dat men de actie niet kan waarderen. Ongeveer 200 makelaars, woningbezitters en woningzoekers hebben gemaild dat ze het een leuke actie vinden.
Kijk snel nog even op WWW.JAAP.NL/ACTIE
Carbon Neutral Website
Gratis Spelletjes
De 5000 biedingen waren ook een 1 aprilgrap!
Voor alle mensen die hun huis toch voor 20% minder willen verkopen…. sorry.
Voor een goede grap ben ik altijd in. Ik had JAAP echter hoger ingeschat.
Een dergelijke grap als de RiRaRecessieweken in een mailing aan makelaars te verzenden is leuk, echter de grap daadwerkelijk op de website doorvoeren neem ik JAAP echter kwalijk, daarin is JAAP te ver gegaan.
Er zijn vele woningeigenaren die het water aan de lippen staan, bijvoorbeeld hun woningen niet voor een lagere prijs te kunnen verkopen dan de vraagprijs om nog enigszins uit de schulden te blijven.
In deze heeft JAAP misbruik gemaakt van zijn positie ten faveure van zijn onderneming.
Wil JAAP graag in het nieuws komen? Doe het dan met feitelijke waarheden over de woningmarkt, in ieder geval niet ten koste van woningeigenaren en hun makelaars die vertrouwen in JAAP onderneming hebben.
Ik ben erin getrapt en ik heb heel hard moeten lachen om mezelf!
Bedankt voor deze leuke grap en trek jullie al die zure reacties niet aan.
Ik vind het een fantastische grap! Bovendien kunnen jullie misschien eens nadenken om deze “veiling-functionaliteit” echt aan de site toe te voegen? E-bay voor huizen..waarom ook niet!
Fantastische grap, interessant idee!
Wakker worden! Toch overduidelijk dat dit een 1 april grap was. Hoe kan een woningsite nu kortingen gaan geven.
Als je hier al in trapt..?
de domein van JAAP.nl wordt ongedaan gedaan.
het lag er zo dik bovenop toen ik het mailtje kreeg vanmorgen, dat ik het nog een wonder vond dat mensen er überhaupt nog intrapte, kan me voorstellen dat als je je huis te koop heb staan, dat je het nou niet echt een goeie grap vind.
Tja 1 april is niet voor niets 1 april!
Als je dat nou nog niet weet……..
Hartstikke leuk!
En wie weet wat er nog aan huizen verhandeld wordt.
Mensen die dit niet kunnen waarderen zijn zuurpruimen die met aan alle zekerheid grenzende waarschijnlijkheid hadden gehoopt voor een koopje op de 1e rij te zitten!
Lekker Puh!!!
Harold
Ik heb van deze grap misbruik gemaakt en mijn verkoper met wie ik een koopacte heb getekend en bij de notaris heb gedeponeerd, toch een voorstel gedaan om de definitieve act te tekenen met 10% extra korting. Het zat me al weken dwars dat ik dit niet eerder had bedacht. Ik moet zoveel verbouwen en kost veel centjes. Ik ben er dus ook ingeluisd want de verkoper ziet mijn voorstel als een 1 april grap
Godverdomme wat een goeie grap!!
De reacties van de mensen zijn misschien nog grappiger!
Dat huis aan de gracht duurt toch nog een paar jaar… dat is wel jammer…
Dit is inderdaad een misselijke grap!
Jaap.nl kan van mijn part de tering krijgen,
ik zoek m’n toekomstige huis wel bij Funda.
Die mensen sturen hun klanten tenminste niet van die zieke mailtjes waarin ze blij worden gemaakt met niets!
Ik vind het de beste grap in jaren .
En dat de makelaars er niet om kunnen lachen is wel te begrijpen .
Die hebben de laatste jaren teveel gelachen en ons maar laten betalen nu zien ze eens wat er gebeurd als je de huizen prijzen maar op blijft voeren wand het is niet normaal dat je nu echt huizen tegen komt waar 20 a 30 %vanaf getrokken word en als je op hun huizen site komt staat er altijd
2 a 3 weken tekoop maar na 6 maanden halen ze ze er een dag of wat uit en dan staan ze net tekoop .
Hele goede grap, en wat een domme mensen die hier nog lopen te klagen ook.
morgen is het 2 april
Ik ben dus een makelaar die er niet om kan lachen en ik heb Jaap.nl gebeld! Jaap.nl passeert hier iedere grens van goed fatsoen!
Een goede grap kan iedereen waarderen, maar men ziet blijkbaar de juridische consequenties van deze stap niet. De actie als een succes beschouwen en vervolgens wel de actie halverwege de dag afbreken: dat past niet samen.
Jaap.nl zegt de geuite klacht ZEER serieus te nemen, maar gaat vervolgens wel verder met zich op de knieen slaan van plezier en zich de nodige veren in de kont te stoppen.
Jaap.nl heeft voor mij afgedaan!
Ik vind het een keigoede grap en moest er erg hard om lachen wie weet komen koper en verkoper door dit aanzetje toch dichter bij elkaar(in het midden gaan zitten?)!!
Als ik makelaar was ging ik alle bieders benaderen want je weet nu wel wie er geinteresseerd is in je huis.Loopt het misschien nog eens heel goed af
Ga zo door jaap!!
goed en ook zeer commercieel!!
Supergrap, makelaars niet klagen maar de humor er van inzien! En Jaap, bieden op huizen, waarom niet!!
Apart dat er wel weer schot in de huizenmarkt komt als de prijs variabel is. Opeens zie je dat de prijzen te hoog zijn in Nederland. Een prijs is niks meer dan het ontmoeten van vraag en aanbod. Kijk maar naar de beurs. Daar is een prijsdaling van aandelen helemaal niet zo’n issue. daar is elke koers een overeenkomst tussen aanbieder en vrager. Als de koers op de beurs niet heen een weer zou gaan zou niemand z’n aandelen kunnen kopen of verkopen.
Huizenmarkt in de VS is daarom ook veel natuurlijker omdat de huizenprijs niet kunstmatig hoog gehouden wordt. Hier worden allemaal trucs verzonnen door makelaars en Vereniging eigen huis en bouwbedrijven om de marktwerking tegen te gaan,(zie voorkant Telegraaf vandaag maar weer voor de volgende poging om de marktwerking te saboteren).
Het enige resultaat van al deze trucs (verborgen executieverkopen, veilingen met alleen maar makelaars ipv particulieren, huizen weer van de sites afhalen, een koopactie van onverkoopbare huizen voor 90 % van de koopprijs door bouwbedrijven, te weinig woningen bouwen, te duur bouwen, Nationale hypotheekgarantie verhogen, hypotheekrenteprobleem, waardoor huizenprijzen te hoog zijn, excuses verzinnen waarom de huizenprijzenstructuur hier anders is dan in de rest van Europa en dus hier niet hoeft te zakken, terwijl we samen met Engeland het duurste van Europa zijn, de Rabobank die een verzekering voor huizenprijsdaling verplicht wil stellen…). Het enige wat er na al deze kunstmatige interventies nog kan gebeuren is dat de markt niet gelijkmatig naar beneden gaat maar in een klap, want de markwerking is gewoon de marktwerking en die proberen te frustreren gaat nooit lukken, want Nederland kan zich niet ontrekken aan de rest van de wereld.
Leuke grap trouwens!
hallo beste mensen, wat apart als je je hier zo druk om maakt.. je moet je dan wel erg beetgenomen voelen. vooral die makelaars… die hebben jarenlang big business gehad ! en by the way, alsof jaap.nl ook maar enige invloed op de verkoopprijzen zou kunnen hebben… gewoon grappige actie dus ! slaap lekker allemaal vannacht, na 24.00 kun je niet meer worden beetgenomen
Ik ben wel van de 1 april grappen, het blijft echter zaak goed bezig te zijn met je vak en dat mis ik hier een beetje!
Voor mij een reden om Jaap.nl van mijn favorieten te halen, zonder dat ik vandaag in deze grap ben getrapt!
Jaap zal er waarschijnlijk geen traan om laten, daarom juist!
Ook ik kon er wel om lachen. Toch had ik het gevoel dat de huizenprijzen, met de 20 % korting, meer klopte dan de prijzen met opgeklopte lucht van de afgelopen jaren. Ben nu benieuwd of kopers deze daling van 20 % gaan afdwingen. Lijkt me heel waarschijnlijk en dan snap ik de boosheid van de makelaars wel. Maar deze aspirant koper bedankt Jaap hartelijk!
Marja
Gnagna,
Wat een geweldige grap! Sportieve reactie van de NVM bovendien.
Het is wel sneu voor degenen die in de penarie zitten met hun koophuis. Maar er zijn zó veel grappen die met leedvermaak te maken hebben en de meeste goede grappen zorgen voor verdeeldheid.
Bovendien kan een beetje extra aandacht voor de woningmarkt in deze tijd zeker geen kwaad. Daarnaast lag het er wel héél erg dik bovenop dat het een grap was.
Ik kijk nu al uit naar volgend jaar met Jaap.nl. Go Jaap!
wat een geweldige 1 april grap, beetje humor in deze tijd mag wel hoor!!
Kom op mensen wat meer lachen maakt het allemaal net iets makkelijker.
Ik vind het verbazingwekkend dat er nog zoveel biedingen zijn gekomen bij slechts 20% prijsdaling.
De fair value van een gemiddeld huis ligt in NL op ong. 30% van de huidige prijzen (Dus de prijzen moeten 70% dalen om een reële waarde te laten zien)
Wie nu dus 80% biedt van de gemiddelde vraagprijs naait zichzelf echt enorm, wacht gewoon 3 jaar en je krijgt het huis voor 1/3e van de huidige prijs.
En iedereen die denkt dat ik een 1 april grap maak, de aandelen zijn ook al 70% in waarde gedaald en op 500km van NL koop je huizen tegen -90% van de NL prijzen.
Nergens ter wereld zijn de huizen zo overgewaardeerd als in NL en ook nergens is de hypotheekschuld zo hoog.
De daling in de USA is nog kinderspel met wat ons hier te wachten staat!
Wij hebben vanochtend gelijk al onze klanten in kennis gesteld dat “de markt onder druk staat” en dat de prijzen verlaagd zijn. Gemengde reacties. Helaas had niet iedereen door dat het juist vandaag 1 april is!! Zojuist ons klantenbestand gemaild dat het een succes was vandaag en dat door het nog beperkt overgebleven woningaanbod de prijzen weer verhoogd zijn !!
Ze hebben het nog lang niet allemaal in de gaten.
Er waren zelfs al serieuze dreigingen van advocaten etc etc.
Tja hoe je het ook wend of keert. Een keer per dag lachen in deze tijd van recessie is een VEREISTE. En dat is gelukt vandaag.
Groet
Wij vonden het helaas niet zo’n leuke grap. Afgelopen maandag een voorlopige verkoopakte ondertekend naar 6 maanden en de aspirant koper heeft zich op woensdagochtend teruggetrokken omdat hij in de veronderstelling was dat hij veel te veel betaalde. Onze woning staat te koop onder de taxatiewaarde. Deze koper is nu zo gaan twijfelen dat hij de markt voorlopig afwacht. Jaap.nl bedankt voor jullie moeite. De vraagprijs is €.598.500 en het bod was definitief €595.000. Het mag nu duidelijk zijn dat Jaap.nl op korte termijn een gerechtelijke vordering cq procedure tegemoet kan zien namens ons zowel emotioneel als financieel. Wij laten het hier niet bij zitten en stellen Jaap.nl aansprakelijk voor 20% van €.595.000. zijnde €.119.000. Wie de bal kaatst……
Die voorlopige koper had in elk geval gelijk.
Als je snel bent vind je vast nog wel een sukkel die 480K geeft voor je huis, zou dat bod maar snel accepteren.
Maar aangezien een voorlopige koopakte niet meer waard is dan het papier waarop het is gedrukt geef ik je weinig kans met je juridische acties, zou me liever bezig houden met de vraagprijs zelf flink te verlagen…
tssssss!!!!!Menige harten gingen sneller kloppen. Beetje flauw niet? een 1 april grap is altijd leuk. Mensen willen graag een huisje kopen of hun huis juist vérkopen en worden blij gemaakt met een dooie mus. Het zijn juist de jonge mensen die nog niet goed weten hoe de huizenmarkt in elkaar zitten die hier ingetrapt zijn. Volgende keer een beetje oppassen hoe je omgaat met gevoelens van een ander.
Mooi grap en wie weet komen koper en verkoper wel op deze manier nader tot elkaar. Dat is toch wat we allemaal nodig hebben op dit moment, want als het zo vast blijft zitten als het momenteel het geval is, dan verwacht ik dat het volgend jaar geen 1 april grap is.
Heel professioneel, maar niet heus. Jaap.nl ondergraaft met deze ‘grap’ haar eigen betrouwbaarheid. Blijkbaar kun je niet klakkeloos vertrouwen op de gegevens die op de site staan opgenomen. Dom, dom, dom.
Buiten dat vind ik deze actie niet geslaagd. Over de ruggen van mensen die al een zware last de dragen hebben. Onethisch en onnadenkend.
Er zijn veel banken die adviseren eerst je huis te te verkopen voordat je een ander huis gaat kopen. En daarom staat de draaimolen nu stil. Zo simpel is het.
Maar Jaap heeft met deze actie wel aangetoond dat de prijzen (in veel gevallen)flink moeten zakken. Maar als verkopers de
makelaar kiezen die de grootste waardebepaling geeft blijven makelaars de hoogste prijzen noemen. En zo krijg je luchtkastelen.
Goede grap!
tip van de beste makelaar van Nijmegen: doe iets met de biedingen!
Een grap prima, dit is echter GEEN grap meer te noemen, het benadert te veel de realiteit!
Een prijs op internet is voor veel woningzoekenden een gegeven om op te onderhandelen, wanneer deze prijs dusdanig laag wordt zal deze prijs toch voor veel mensen een uitgangspunt bepalen.
Makelaars komt allen tesamen en help JAAP.NL uit de lucht, dit is echt de limit!
Prima grap.
De prijzen waren ineens een stuk realistischer. Zet de makelaars en verkopers maar is aan het denken. Een huis staat al een jaar te koop en nog zie je verkopers stug vasthouden aan de vraagprijs omdat de makelaar slecht adviseerd en zij ervan uitgaan dat hij het wel zal weten. Dat is volgens mij een 1 april grap die uit de hand is gelopen. Laten we daar is met zn allen over gaan klagen!! Jaap.nl is nog steeds een TOP SITE!
Geweldige grap! Bovendien compleet onmogelijk en zo schreeuwerig en dik er bovenop liggend dat je toch niet verwacht dat er mensen zijn die dit serieus nemen en er intrappen!? Kom op zeg. Mijn huis staat al 3 jaar te koop, een beetje lol in die misère mag toch zeker wel? Die ene dag per jaar dat je in de maling genomen kan worden, waar kan je je druk om maken..
Hoezo grap?
Een verlaging van ca. 20% is de enige manier om de huizenmarkt weer enigszins in beweging te krijgen. Als we de hoofdprijs blijven vasthouden verkopen we simpelweg niet.
De tijd van winst maken incl. k.k. is echt voorbij.
Wil je nu verkopen pak dan wat verlies en verkoop. Een andere optie is het nog even (1-2 jaar) aan te zien, ik durf te beweren dat je dan zelfs met de 20% kortingsactie nog beter af was geweest.
Eigenaren succes
De prijzen van huizen zijn te hoog.
Een keurige twee onder een kap kost
nog geen euro 140.000 aan bouwkosten!
Als je hier al in trapt, moet je zeker geen
hypotheek afsluiten bij DSB bank. Die foppen je voortdurend..hahahahahahaha
Gelukkig niet ingestonken
Zeker wel een goede Grap ook al kan het erg hard aankomen!